Rua Maringá Perdizes
Oportunidade de Investimento

Futuro lançamento em Perdizes, São Paulo

Empreendimento Rua Maringá
*Imagens meramente ilustrativas.

No coração de Perdizes, o segundo bairro que mais se valoriza na cidade

Próximo ao Allianz Parque e SESC Pompeia.

Rua Maringá - Perdizes

A região apresenta um histórico de crescimento contínuo, favorecido pela proximidade a importantes polos culturais e esportivos, como o Allianz Parque e o SESC Pompeia, que atraem um fluxo constante de visitantes e impulsionam o comércio local.

Uma valorização consistente dos imóveis torna o bairro uma escolha segura para investidores que buscam retorno estável e valorização a longo prazo.

Fachada Rua Maringá
*Imagens meramente ilustrativas.
Área de Lazer
*Imagens meramente ilustrativas.

Por que investir em Perdizes, São Paulo

Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Perdizes é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, combinando infraestrutura completa, qualidade de vida e alta demanda imobiliária.

São Paulo lidera rankings internacionais de solidez imobiliária, consolidando-se como um dos mercados mais seguros para investimentos no setor.

Dentro desse cenário, Perdizes se destaca como uma região com forte valorização, grande fluxo de pessoas e excelente potencial para locação residencial e de curta temporada.

01

Localização estratégica

O empreendimento está próximo de importantes polos da cidade:

  • Allianz Parque
  • Bourbon Shopping
  • SESC Pompeia
  • Parque da Água Branca
  • Futura estação Perdizes
02

Alta demanda na região

Perdizes concentra um público constante que impulsiona a procura por moradia:

+59 milestudantes
+5.500prof. saúde
+9 milempregos
03

Locação de curta temporada (Short Stay)

A proximidade com o Allianz Parque torna a região estratégica para hospedagens:

~42 shows/anofluxo constante
100k pessoaspor evento
+30% valornas diárias
40% turismode fora de SP
04

Indicadores da região

71%dos moradores consideram a região segura
melhor IDH de São Paulo
14%de crescimento no interesse

Localização Estratégica

Rua Maringá, Perdizes - São Paulo/SP

METRÔ

300mFutura Estação Perdizes
1.3kmEstação SESC-POMPÉIA
1.8kmEstação Barra Funda

LAZER

950mAllianz Parque
700mCasa de Pedra
1.5 kmBourbon Shopping
1.8 kmSESC Pompéia
1.2 kmShopping West Plaza
1 kmParque da Água Branca
1 kmTeatro TUCA

COMPRAS

1.5 kmPão de Açúcar
350mMini Extra
300mOba Hortifruti
500mSt. Marche
500mMambo

SAÚDE

300mFarmácia
400mDrogaria São Paulo
1.6 kmHospital São Camilo
200mHospital Unidade Einstein Perdizes
2.6 kmHospital Metropolitano
3.3 kmHCFMUSP

Uma nova visão paraincorporação imobiliária

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